상도역 대우 엑소디움

‘상도역 대우 엑소디움’이 민간임대 방식으로 공급될 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 최고 43층, 3개 동, 총 646세대 규모로 조성될 예정이다. 오는 11일부터 16일까지 청약접수를 시작하며 4월 18일 홍보관 오픈과 함께 사전 청약 전산 추첨을 앞두고 있다. 사업지는 노량진뉴타운과 인접한 위치에 자리한다. 노량진뉴타운은 약 9000세대 규모의 재정비 사업이 추진 중이며, 상도동 일대에서도 약 1만3000여 세대 규모의 정비사업이 병행되고 있다. 장승배기 종합행정타운 역시 2025년 3월 업무를 시작하며 지역 생활권 변화가 이어지고 있다. 최근 시장에서는 이 같은 개발 기대가 일부 지역 가격 흐름에도 반영되고 있다. 실제로 동작구 아파트 가격은 3월 다섯째 주 기준 0.04% 상승하며 하락세에서 반등했고, 용산구 역시 상승 전환했다. 급매물 소진 이후 거래가 이어지며 가격이 조정되는 흐름으로 분석된다. 단지는 전용 50~84㎡ 중심으로 구성되며, 일부 4베이 구조와 함께 맘스스테이션, 다함께돌봄센터, 스카이라운지 등 커뮤니티 시설이 계획됐다. 주차는 총 895대 규모다. 사업은 민간임대주택 제도를 활용해 추진된다. 일정 요건 충족 시 주택도시기금 지원 등이 가능하며, 입주자는 임대 기간(최장 10년) 이후 분양 전환을 선택할 수 있다. 청약통장이나 주택 보유 여부와 관계없이 계약이 가능한 구조이며, 임대기간 동안 세금 부담이 제한적인 점도 제도적 특징으로 꼽힌다.